都市計画法５３条

都市計画法５３条とは、都市計画として決定された道路、公園等について、将来の事業の円滑な施行を確保するために、建物の階数や構造に関する建築制限を行うものです。

都市計画決定されている施設の区域内で、建築行為を行う場合には、都市計画法５３条に基づき、市長の許可が必要になります。

都市計画施設の区域内に入っているかどうかの確認や、許可申請の受付窓口は都市計画課で行っております。
　※建築物が都市計画施設の区域にかからない場合は、５３条許可申請は不要になります。

５３条許可申請書

許可の基準について

許可の基準は、概ね次のとおりです。（都市計画法５４条より）

1. ２階建て以下で、地階がないこと。
2. 主要構造部（壁、柱、床、梁、屋根、階段など）が、木造、鉄骨造、コンクリートブロック造、その他これらに類する構造であること。
3. 容易に移転し、又は除去することができるものであること。